不動産売却の流れ

売却の流れ

Step1.

物件の査定

売却を希望される物件について調査し、ご売却が見込める価格を提示いたします。お客様のご要望をお聞きしながら、価格・時期・方法などをご提案いたします。

Step2.

媒介契約

不動産売却を正式にご依頼いただく旨の契約です。サービスの内容や手数料などについて、書面を作成しお渡しいたします。

Step3.

販売活動

さまざまな方法を通して購入希望者をお探しします。積極的に情報発信し、できるだけ多くの希望者に見ていただけるようにしていきます。

Step4.

売買契約

購入希望者が見つかったら、売買契約を結びます。お客様のご希望をふまえて、価格・引渡し条件などを交渉・調整いたします。

Step5.

引渡し前ご準備

物件を引き渡す準備として、公租公課(固定資産税・都市計画税)の精算や残置物撤去、引っ越しを行います。契約時の記載内容と異なる部分がないか、売却物件を確認する必要があります。

Step6.

STEP6:物件の引渡し

残代金をお受け取りいただき、物件(鍵)を購入者に引渡します。ここまでを行うと、売却手続きは完了です。